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    外墙渗水具体有哪些原因及如何处理

    发布日期:2021-10-28 作者:贵州防水涂料 点击:

    贵州防水涂料外墙渗水具体有哪些原因呢:

    1、铝合金或塑钢门、窗框与预留洞口间没有用柔性材料填塞密和密封,受温度变形影响,连接部位必然开裂造成渗水通道。玻璃胶嵌缝质量不高,或玻璃胶老化胶边起壳,雨水沿胶边浸入縫隙内,起不到防水渗入的的作用。有的铝合金或塑钢窗本身未作防水设计,推拉窗底框的内缘板未高过外缘,水在风力的作用下越过导轨條,跨过内缘板流入室内。

    2、因不均匀沉降,冷热变化等因素引起,导致墙面不同程度的裂缝出现。外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中,柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。

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    3、外墙轻质墙砌体缝隙引起渗漏,起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大,所以经过冬夏交替或强烈太阳下,突然下雨的温度变化,轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝,同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。

    4、外墙许多构件中,容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等,这些构件如未做滴水线或做得不标准,造成水沿外墙流淌;另外,培体砌筑施工时,固定脚手架的铅丝洞,脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

    如何处理?

    对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理,但由于是对结构做处理常常难以得到住户的合作,简单产生误会,处理难度较大。并且只能治表,不能从根本.上解决疑问,常常是处理完一个漏点水也许又会从别的单薄处渗漏出来,

    外墙悉数重新做防水。这种方法优点是能彻底解决渗漏疑问,可是费时吃力,资金投入太大在实践中常常得不到实现。做外墙防水首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及-切杂物。以上就是房屋外墙渗水维修的方法。


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